O projecto
O conjunto edificado foi inicialmente a Fábrica de Zarcão em 1923 e posteriormente a Imperjornal em 1990. Possui actualmente 11 000 m2 de área de construção, divididos em 10 armazéns, com variadas utilizações e projectos.
Outrora caracterizada pela presença de quintas e conventos, esta zona oriental da cidade é hoje marcada pela instalação progressiva de unidades fabris, que beneficiavam da proximidade com o rio e com a ferrovia.
O lote confina a oeste com a Avenida Infante D. Henrique, uma via de grande intensidade, movimento e ruído, no entanto no seu logradouro, e devido à articulação entre os edifícios, é possível ter um ambiente diferenciador, marcado com a vista rio.